부산 도심 재개발 사업이 본격적인 속도를 내고 있는 가운데 힐스테이트 아이코닉이 부산 원도심의 새로운 랜드마크 주거단지로 주목받고 있다. 범천1-1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되는 힐스테이트 아이코닉은 부산진구 중심 입지와 현대건설 힐스테이트 브랜드 프리미엄을 동시에 갖춘 초고층 주거복합단지로 기대를 모으고 있다.
힐스테이트 아이코닉은 부산진구 범천동 일원에 들어서며 지하 7층~지상 최고 49층, 총 8개 동 규모로 조성된다. 아파트와 오피스텔을 포함한 대규모 단지로 계획돼 있으며 부산 도심권을 대표하는 주거 랜드마크로 자리매김할 전망이다.
특히 범천동은 부산의 대표 중심 상권인 서면과 인접해 있어 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있는 지역으로 평가받는다. 백화점과 대형마트, 병원, 금융기관, 문화시설 등 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있으며 부산진구 핵심 생활권을 가까이에서 누릴 수 있다는 점이 강점이다.
교통환경 역시 뛰어나다. 부산도시철도 1호선 범내골역과 범일역을 이용할 수 있으며 서면과 부산역, 남포동 등 부산 주요 지역으로 이동이 편리하다. 또한 부산 전역을 연결하는 광역도로망 접근성이 우수해 직주근접을 중요하게 생각하는 수요자들의 관심도 높아지고 있다.
최근 부산 부동산 시장에서는 역세권과 도심 생활권을 동시에 확보한 신규 아파트에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 힐스테이트 아이코닉은 범내골역 생활권과 서면 중심 상권을 모두 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있어 실거주 수요자들의 선호도가 높을 것으로 전망된다.
여기에 부산 북항재개발과 범천철도차량기지 이전 사업 등 다양한 개발사업이 추진되면서 미래가치에 대한 기대감도 높다. 부산 원도심 재편 사업이 본격화될 경우 범천동 일대의 주거환경과 도시 경쟁력도 크게 향상될 것으로 전망된다.
단지 설계 역시 차별화를 꾀하고 있다. 최고 49층 초고층 설계를 통해 부산 도심 스카이라인을 새롭게 형성할 예정이며, 현대건설의 주거 노하우를 바탕으로 다양한 특화 설계와 커뮤니티 시설이 적용될 계획이다. 입주민을 위한 피트니스 시설과 골프연습장, 게스트하우스, 다양한 주민 편의시설도 함께 조성될 예정이다.
최근 재개발 아파트에 대한 관심이 높아지는 이유는 노후 주거지를 체계적으로 정비하면서 생활환경을 개선하고 지역 가치 상승을 기대할 수 있기 때문이다. 힐스테이트 아이코닉이 들어서는 범천1-1구역 역시 오랜 기간 추진된 도시정비사업으로 최근 착공에 돌입하며 사업이 본격화되고 있다.
부동산 업계에서는 힐스테이트 아이코닉을 부산 도심권을 대표할 대규모 브랜드 단지로 평가하고 있다. 서면 생활권과 역세권 입지, 북항재개발 수혜 기대감, 현대건설 힐스테이트 브랜드 경쟁력을 모두 갖춘 만큼 향후 부산을 대표하는 랜드마크 아파트로 성장할 가능성이 높다는 분석이다.
업계 관계자는 "최근 부산에서는 신축 대단지와 브랜드 아파트에 대한 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다"며 "힐스테이트 아이코닉은 부산 도심 핵심 입지와 재개발 프리미엄을 동시에 기대할 수 있는 단지로 수요자들의 관심이 높다"고 전했다.
한편 힐스테이트 아이코닉은 범천1-1구역 재개발사업을 대표하는 핵심 단지로 평가받고 있으며, 향후 부산 원도심의 새로운 주거 중심축으로 자리매김할 수 있을지 관심이 집중되고 있다.